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我们终于可以揭示大曼彻斯特绿化带的哪些部分可以建立起来

在20年的大规模住宅建筑和就业计划之前重新划分大曼彻斯特绿化带的激进计划今天终于可以揭晓。

如果该地区的“超级委员会”的提案达成一致,那么自20世纪80年代以来,特拉福德, ,斯托克波特,伯里,奥尔德姆和罗奇代尔目前受到保护的空间限制将首次被取消。

该地区拟议开发项目的四分之一以上是目前的绿化带。

我们上个月上 ,但到目前为止,联合当局已将最终提案严格保密。

这项被称为大曼彻斯特空间框架的计划草案现已原则上由理事会领导人私下同意,并将绿化带集中在一些大型场地上,包括以下几个方面:

- 斯托克波特的High Lane,Woodford,Cheadle Hulme和Heald Green

- 特拉福德的Carrington和Davenport Green

- 皮尔斯沃思和埃尔顿在伯里

- Lane End,Heywood

- 奥尔德姆的Broadbent Moss和Beal Valley

- Westhoughton的两边

- 在Irlam的Chat Moss,在Boothstown和Worsley之间的RHS Bridgewater遗址旁边

所有10个理事会主席都同意,在开发任何受保护空间之前,应使用该地区的前工业用地。

然而,如果不重新划分绿化带边界,他们相信在2035年之前达到400,000多个新工作和家园的目标是不可能的。

地图显示现有绿化带与拟议开发

该计划将在大曼彻斯特周围建造或显着增加一系列工业和仓储场地。

位于特拉福德的卡林顿,索尔福德港,位于罗奇代尔的Kingsway和Stakehill商业园以及位于Tameside的Ashton Moss都将得到彻底扩展。

类似的就业发展也被指定用于沿6号交叉口的博尔顿M61走廊,25号交叉口的M6走廊,位于Bury M66以东以及奥尔德姆的Broadbent Moss周围的Pilsworth的大型场地。

其中一些计划意味着侵入绿化带,包括Pilsworth,Broadbent Moss和Carrington。

但合并后的权威人士认为,“为了在对市场有吸引力的地方提供新的大型场地”,绿化带需要释放。

与此同时,新住房也将集中在“相对较小”的大型开发项目中,其中一些将再次大量流入绿化带。

去年,“超级理事会”曾向开发商询问他们有机会建造的地方并收到数百份意见书。

然而,它已暂时决定为少数能够支持新道路和公共交通的大型场地指定住宅建筑 - 而不是将它们分散开来。

建议在Bury的埃尔顿水库附近进行大型住宅开发,在斯托克波特的农田和田地上有四个巨大的地点,在特拉福德扩建卡林顿,在奥尔德姆的Broadbent Moss,Heywood和Rochdale之间的Lane End以及Boothstown和Leigh之间的Leigh路。 ,所有这些都需要放宽绿化带边界。

特拉福德的卡林顿

在斯托克波特 - 这些计划可能会引起特别争议 - 老板正在计划近2万套新房,占该区自治区绿化带的9%。

他们在A6,Windlehurst Road,Threaphurst Lane和High Lane的Torkington Road周围的土地上分配了多达4,000块土地,并在Cheadle Hulme的Stanley Green周围分配了数百块土地。

位于机场附近的Heald Green的一个主要场地也被指定用途,另外还扩大了Woodford Aerodrome的开发。

在某些情况下,已经提交了针对建议区域的住房规划申请。

在特拉福德, 在卡林顿的棕色地块上建造了900套新住宅的建议 - 但总体规划将扩展到目前受规划限制保护的空间,作为建造7,500套新住房以及新工作的建议的一部分。

此外,还计划在M56沿线的达文波特格林周边地区扩建约3,000套新房,并扩建围绕曼彻斯特机场的业务。

大部分开发将在棕地土地上,但其中一些将需要取消绿带限制。

用于Worsley的RHS布里奇沃特花园的土地。 市议会老板认为旁边的绿化带适合300个新的豪宅

据知情人士透露,在索尔福德市,议会老板正在寻求通过Eccles,Walkden,Worsley和Winton升级走廊的绿地,以保护其进一步远离发展巨头皮尔的“魔掌”。

然而,Boothstown和Worsley HAS之间现有的绿化带被Salford和合并的权威主管指定为300套豪宅。

他们认为,这将为在Leigh Road附近的RHS Bridgewater工厂旁边的一系列非常昂贵的房屋提供难得的机会。

皮尔在苔藓上建立新的计划可能引发相当大的争议。

该策略现在允许皮尔的索尔福德港和城市机场从根本上扩大到大量的仓储空间,进入巴顿机场北部和西部的绿化带和苔藓地带。

理事会领导人保罗·丹尼特表示,“宝贵的绿色空间”必须受到保护,其言论被广泛解读为对皮尔的信息,但该策略承认,索尔福德港的举动会产生“相当大的视觉影响”并导致泥炭流失,苔藓和绿带。

总体规划还将允许在M62以南的Irlam以西的开阔绿地上建造2,250套新房。

Chat Moss,与计划中的巨大工业扩张接壤

索尔福德老板将准备争取这些计划的战斗,虽然该策略表明房屋扩建将支持Irlam和Cadishead的业务,但一位议会消息人士表示,需要一个全新的高速公路交界处来支持如此巨大的发展。

然而,其他人指出,该计划不允许皮尔在邻近的Boysnope高尔夫球场建造数百个住宅。

同样在索尔福德,东兰茨以南的Hazelhurst农场也列入450个家庭。 虽然这不是绿带土地,但由于其半乡村位置,此举也可能引起争议。

奥尔德姆委员会的老板已经在Sholver和Heyside之间 - Beal Valley和Broadbent附近 - 划拨了绿地,共计1,900套房屋,以及上述新工业发展项目。

在其他地方,奥尔德姆酋长希望在Dovestones水库附近的旧罗伯特弗莱彻斯磨坊(Old Fletchers Mill)允许100个度假屋和120个普通住宅,这里是棕色地带和绿化带的混合地。

在伯里,埃尔顿水库以西的土地是开发商皮尔在协商期间提出的建造2,400个新房的地方之一。 该网站加上Starling Road以东的土地已经被理事会领导人接受为适合数百所房屋的。

伯里的埃尔顿水库

在博尔顿,以及用于工业发展的M61周围的土地 - 其中包含具有生物学重要性的地点 - 领导人已经在Chequerbent周围和Westhoughton西部提出了几个大型住宅,用于大规模的住房和就业发展。

在Chequerbent,它正在为Hulton公园旁边的一个场地提供多达2,700个新住宅。 咨询文件指出,公园大约有3个自然保护区,包括森林和林地。

Westhoughton以西的土地也已被确定为大约1,000个新房屋,以及东边的更多土地。

尽管博尔顿市议会领导人克里夫莫里斯(Cliff Morris)在夏季坚称该委员会将否决该区开发商建议的“大量”绿化带网站,但这两个大型博尔顿网站似乎都在绿化带内。

在该行政区以北,Larkland山以北的第二片大片土地,Halliwell和Tonge Moor也在这个框架内 - 但合并后的权威尚未概述其中的内容。

在位于Lane End的Heywood和Rochdale之间的Rochdale绿化带,位于M62的19号交叉口附近,已被建议用于600个家庭。

然而,该自治市镇有大量的棕色土地可供开发,因此其大部分主要开发项目都不需要改变绿地边界。 例如,M62的21号交叉口的土地已被指定用于1,500个新房和工业空间的大规模扩建。

曼彻斯特 - 这将占该地区新建住房的近四分之一 - 没有任何绿化带,但仍在考虑将机场城大规模扩建到Sunbank Wood以提高其物流能力。 它还希望扩展Roundthorn Medipark,但不会“目前”建立在相邻的运动场或农田上。

位于沃斯利(Worsley)的布罗德克公园(Broadoak Park),索尔福德委员会(Salford Council)与皮尔(Peel)试图建造房屋的努

总的来说,大多数地方当局认为,如果不使用至少一些绿化带土地,他们就无法满足需求。 他们还认为最好确定哪些网站现在适合,而不是根据具体情况单独挑战每个计划应用程序。

一位资深人士表示,他们宁愿这样做,也不愿“遵守市场力量的要求”。

GMCA规划和住房的主要成员Richard Farnell在一份声明中说:“大曼彻斯特是一个繁荣的城市地区,因其众多的技术和科学进步,体育和艺术卓越而享誉全球。 我们支持创新和企业文化。

“为了继续吸引企业,工人和游客,我们需要成长。 我们将成功地管理这一增长并实现重大的经济,社会和环境改善。 我们注意到,这需要长期支持大曼彻斯特的繁荣,并满足其短期需求。

“我们希望大曼彻斯特的所有居民都能分享这种繁荣带来的好处。”

该框架将支持所有规划申请,直到2035年,已经有两年时间了 - 私人领导人担心公众和政治上的强烈反对。

在过去的几周里,他们一直在围绕后座议员传播他们自己的自治市镇的建议,而不是所有人都支持他们。

在斯托克波特 - 没有多少棕地 - 威廉·拉格(William Wragg),保守党议员,哈泽尔格罗夫, ,认为新的交通联系并没有给予足够的关注计划。

威廉·拉格格议员

一些内部人士也担心工党市长候选人安迪伯纳姆可能没有充分参与,他在选拔赛期间表示,他只会允许社会住房建在绿化带上。

一位议员表示,该计划在某些方面被称为“大曼彻斯特拼接”,因为在开始咨询之前,开发商建议的网站已被私人理事会领导人私下削减。

该框架草案将于10月28日在合并当局的会议上达成一致。

这些计划的公众咨询将于12月23日10月31日至下午5点进行。您可以阅读完整的网站列表以及合并后的权威机构对它们的评估。

我们将在下周初对这些网站进行映射,并在启动时通过的咨询提供交互式组合权威地图。

如有回应,请发送电子邮件至[email protected]

在此之后,该框架将再次进行审查,并在明年夏天进行第二次咨询 - 然后再提交政府批准。

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